Nyíregyháza legtöbb lakosa úgy vélekedik, hogy nincs az a pénz, amiért máshová költözne. Pontosan ezért, eladó ház Nyíregyháza városában ritkán szabadul fel, inkább a peremrészen jellemző, hogy sok az eladó ingatlan. A központi részen fekvő lakások drágábbak, mindazonáltal keresettebbek is, hiszen innen minden közel van és a tömegközlekedési csomópontok is itt vannak.
Ha mégis olykor akad eladó ház Nyíregyháza központi részén, akkor az hamar elkel, még akkor is, ha ingatlanközvetítő irodán keresztül van meghirdetve. Ilyenkor ugyanis egy kicsivel magasabbak az árak, viszont a vásárlás és eladás szempontjából megbízhatóbb kezekben van. A papírok ellenőrzését is sok esetben az ingatlanközvetítő végzi, ezzel kiszűrve a gyanús elemeket. Ezért is próbálkoznak ritkán a csalók irodákon keresztül, hiszen ott kiderül a turpisság.
Tehát, ha biztonságban szeretné tudni az eladását vagy a vásárlását, akkor vonjon be szakértőt a folyamatban! Ugyanis egy átlagember élete során csak ritkán vásárol vagy ad el ingatlant. Ez viszont nem olyan egyszerű, mint hangzik, hiszen kismillió papírral és ellenőrizni ajánlott adattal jár egy ilyen tranzakció. Mindenki szeretné, hogy jogilag és pénzügyileg tiszta legyen az eladó ház Nyíregyháza területén.
Utólag, amikor már az adás-vétel lezárult, elég nehéz utolérni az eladót és behajtani rajta olyan adókat vagy elsőre láthatatlan károkat, amit egy ingatlanközvetítő iroda szakembere első ránézésre megállapíthatott volna. Az árkülönbözet általában ebből adódik, amikor egy független és egy ingatlanos hirdetést figyel meg, ahol eladó ház Nyíregyháza városában van feltüntetve.