Új lakást vásárolna, de nem tudja, hogy milyen feltételekkel vehet fel hitelt? Fontos, hogy a bankok fedezetként többféle ingatlant is elfogadnak lakáshitel igénylése esetén. Lássuk a legfontosabbakat. A célingatlan a hitelfelvétel célját képező ingatlan, vagyis az, amit vásárol, épít, bővít vagy felújít, Ön mint hiteligénylő.
Emellett opció a pótfedezet is, ez abban az esetben jöhet szóba, ha nem rendelkezik elegendő önrésszel, és a bank szabályzatának értelmében vagy az adósságfék követelményei szerint a célingatlan mellett másik ingatlant is megterhelhet.
Ebben az esetben mindkét ingatlant a teljes lakáshitel összegével terheli meg a bank. Létező opció a helyettesítő fedezet, ez akkor lehet jó megoldás, ha Ön nem szeretné a lakáshitel célját képező ingatlant megterhelni, hanem helyette egy másikat, mindezt úgy, hogy a célingatlan tehermentes marad.
Fontos, hogy a fentebb említett fedezettípusok akkor fogadhatók el lakáshitel igényléskor, ha annak az értékbecslő által alátámasztott ára eléri a bank által minimálisan követelt értéket.