Szinte mindenkivel megtörténik időnként, hogy hirtelen lesz pénzügyi injekcióra szüksége valamilyen szempontból. A modern piacok előnye, hogy ma már létezik olyan hitel, ami tökéletesen kielégíti az ilyen igényeket is. Az esetek többsége még mindig arról szól, miszerint az ember jó időre előre megtervezi, hogy nagyjából mikor lesz szüksége arra, hogy hitel álljon a házhoz. Például, amikor hosszan fontolgatja valaki, hogy lakást szeretne vásárolni, az nem hirtelen szokott megtörténni. Ugyanakkor az sem kizárt, hogy időnként hirtelen jön olyan helyzet, amikor bizony szükséges egy ilyen segítség.
A szakemberek mindenképpen azt tanácsolják, hogy bárhogy is döntünk, érdemes aludni néhányat a végső álláspont meghozatala előtt, hiszen akár évekre, esetleg évtizedekre is elkötelezhetjük magunkat pénzügyi értelemben, ez pedig nem ritkán keserves következményekkel járhat. A legveszélyesebb az, amikor nem csupán magunkról döntünk egy-egy hitel fontolóra vétele során, hanem egész családok forognak kockán egzisztenciális szempontból. Annyit tudni kell első körben, hogy a legnagyobb szabadságot nyújtó hitel típus az, amelyik nem szabja meg, hogy mire lehet felhasználni ezt az összeget, hanem az igénylő maga dönti el, de nyilván ennek a liberalizmusnak ára van.
Bizonyos tekintetben egyszerűbb a dolga a potenciális igénylőknek olyankor, amikor tudják, hogy mit szeretnének vásárolni a közeljövőben a kapott pénzből, hiszen ebben az esetben legalább a pénzügyi konstrukciók köre szűkebb lesz, amiből válogatni tudnak. A lakás hitel például biztosan nem szorul magyarázatra, hiszen ahogyan a nevéből is gyönyörűen kitűnik, egy új otthon megvételére szokták használni. Ennél a konstrukciónál is van ugyanakkor egy sor egyéb kérdés, ami felmerül, tehát hátradőlni a lakás hitel esetében sem igazán lehet. Nem lényegtelen, hogy melyik pénzintézet lesz az, ahol felvesszük ezt a bizonyos összeget, hiszen utána évekig velük állunk majd kapcsolatban, így fontos, hogy egy alapvető bizalom és szimpátia létezzen közöttünk.
A lakás hitel felvételének alapvetően két nagy típusa van, létezik ugyanis a változó, valamint a fix kamatozású konstrukció. Ez szokott a nagyobb kihívás lenni, ugyanis általában itt óriási különbségek jönnek ki egy-egy időszak végén, ha összevetjük a két lehetőséget. Mindenkinek javasolják a szakértők, hogy keressen egy olyan tanácsadót vagy ismerőst, aki megbízható hozzáértéssel tud pontos törlesztőrészletet számolni, a szóban forgó lakás hitel kapcsán, mert ez sokat segíthet a helyes döntés meghozatalában.